医院大亨无限金币钻石版,上海滩大佬杜月笙的门生都有谁?
杜月笙,一个永不湮灭的传奇人物。他从一介草根出身,崛起于市井,最终成为民国时期,上海滩黑白两道通吃的黑帮大佬,一代枭雄。

杜月笙出生在一个鱼龙混杂,被称为冒险家乐园的旧上海,杜月笙是一个没有任何背景和势力的年轻人,他经历过坎坷的童年,在他几岁的时候父母就相继去世,丢下了年幼的杜月笙,无依无靠的杜月笙靠着乞讨,勉强度过了他人生中最艰苦的童年。
在他十几岁的时候,迫于生活的压力,少年得志的杜月笙孤身一人来到了上海滩,迈出了他闯荡江湖的第一步。
就这样,聪明伶俐善于心机的杜月笙,他选择了上海底层人的地下帮会,以此为发迹的根基,并且利用法租界华捕黄金荣的势力,一点点在黄公馆崛起,在上海滩站稳了脚跟。
后来,杜月笙凭借着他会识人的头脑,和会做人的本事,一跃成为了“上海滩三大亨”之一,上海滩“青帮大佬”,“三百年帮会第一人”。
身为青帮头子,杜月笙的青帮弟子不下几万人,杜月笙的得意门生也有几十个,在杜月笙的这些门徒中,能力最强最出众的有三个人,他们分别是陆京士,吴绍澍,朱学范三人,这三个人个个都是出类拔萃,且能力非凡。
但是这三个人的品行却各不一样,其中陆京士人品是最好的,对杜月笙是赤胆忠心,一腔热情,矢志不移的追随杜月笙一生,直到杜月笙逝世,陆京士都一直陪在他身边,不离不弃。
朱学范这个人是个华而不实,弊过于诡,阳奉阴违这样一个人。而吴绍澍则是个天生反骨,喜新厌旧,没有定数之人。这两个人虽然都是杜月笙的门生,但是都不怎么靠谱。是个时刻都得戒备的人。
杜月笙还有一个被称为“赌棍”的不着调的门生,名叫江肇铭,此人不学无数,嗜赌如命,而且好色,除了给杜月笙惹事以外,就没有干过一件体面的事。因此江肇铭是杜月笙弟子中最不入流的一个,他也是杜月笙收的第一个徒弟。
杜月笙的门生还有很多,比如说万墨林,其实万墨林应该算是杜月笙的一个远房亲戚,投靠杜月笙后一直在帮里做事,后来成了杜月笙的管家,被委以重任,算是杜月笙的嫡系兄弟。
另外杜月笙的门生中还有“四大金刚”和“小八股党”等人,堪称杜月笙身边最能打的人,这几个人武艺高强,个个身怀绝技,也是杜月笙最得意的保镖。
杜月笙的门生众多,在这里就不一一介绍啦,总之,能拜于杜月笙门下,那除了有一技之长外,再就是能说会道,讨得了杜月笙欢心,一向以会识人著称的杜月笙,能够得到他的认可,实属不易。
虽然,后来不乏有一些人背叛了杜月笙,但是曾几何时,这些人,也曾骄傲过,自豪过,因为他们曾经是一代枭雄杜月笙的门生,在旧上海,那个风云变幻,民不聊生,动荡不安的年代,就凭这一点也值得他们骄傲一辈子啦!
有什么看完忍不住重复看的言情小说?
重生复仇千金
这是我看的第一本小说,很久以前的,虽然简介比较老套,但内容不错。
《许你万丈光芒好》
这其实是一个双重生双魂穿的娱乐圈小说,挺好看的。
《快穿之女主驾到》
这是我最喜欢的快穿之一,因为女主不攻略男主,一切水到渠成。
《快穿之属下要打脸》
无男主,女主给位面男主当下属,实则报复系统,报复位面男主。
《天才召唤师》
这是我看的第二本小说,也是很久以前的,也算是我看的第一本玄幻小说了,挺好看的。
花果园宏立城集团的困境现状及未来会怎样?
“年薪230万,每个季度的奖金是200到300万,算下来年薪能达到1200万元左右,当然最后实际拿到手的不可能有那么多。”说起自己在贵州宏立城集团(后文简称“宏立城”)工作的一年多时间,王成如梦幻般。
他是2017年下半年入职宏立城的,宏立城是贵州当地最大的房地产开发企业,王成的职位是分管某一个部门的副总裁。在这家企业,与他级别类似的副总裁有更多,例如分管营销、财务等,年薪基本都过千万,而总裁级别的则更高。
宏立城之所以舍得耗巨资延聘各路人才,是因为它遇到了不小的麻烦。
“中国第一神盘”
宏立城在贵州只开发过两个项目,一个是山水黔城,总共9000多户;另一个是贵州花果园,正是这个被称为“中国第一神盘”的项目,让宏立城一举成名,也一跃成为贵州第一大开发商。
花果园项目是彼时贵阳最大的棚改项目,总拆迁户达20000多户。宏立城在2009年和2011年分两次拿下项目地块,拿地楼面价仅为160元/平米,远低于当时贵阳600元/平米的平均楼面价。
宏立城彼时的总资产仅有35亿元,而拿下花果园项目地块就花了29亿元。倚仗着这些资金,宏立城撬起了日后资产接近1000亿元的花果园项目。
花果园项目位于贵阳市中心的地段,是全国最大的棚户区改造项目
除了极低成本拿地之外,宏立城从贵阳市政府那里获得了超强的政策支持。“肖总(宏立城集团董事长肖春红)肯定在当地有很熟的人脉和资源。”王成说。
贵阳市政府允许宏立城“生地熟挂”,即政府先以生地挂牌,让开发商预交土地费,用以拆迁和土地整理,待完成以后再转让熟地,这极大降低了开发商的拿地成本。同时,政府允许宏立城在项目挖地基阶段,只要预交25%的工程款,就可以取得预售证对外销售,这极大加速了开发商的资金回笼。
2010年,花果山正式开盘,由于项目体量巨大,宏立城采取低价的战略,其5000多元每平米的开盘价几乎只有贵阳主城区平均房价的40%左右。以价换量的结果是,2012年贵阳全市新房销售1100多万平米,花果园就占了一半,达550万平米,其一个盘的销售量竟然排在当年各大房企年度销售榜的第7位,超过了华润、金茂等房企的年销售额。
神盘效应让宏立城风光无限,花果园随后几年的销售也为宏立城带来了滚滚的现金流。但是,到了2017年,花果园项目住宅销售已接近尾声。
寻找下一个神盘
下一个神盘在哪里?宏立城集团董事长肖春红茫然了,他想到的是高薪聘请“超强大脑”。
2017年年中,原万达高管张云计被肖春红礼聘过来,担任公司的战略转型办主任,级别是总裁。随后,包括李连军 、杜晓霞在内的大量“万达系”人马加入宏立城。
“刚入职宏立城进行员工培训的时候,我们那个小组成员进行自我介绍,结果发现好多人原来都在万达任职过,到我发言的时候,我都不好意思说自己也在万达呆过了。”一位已离职的前宏立城中层管理人员表示。
有了非常之人,肖春红要干非常之事了。放眼神州,没有他看得上的区域和项目,它的目光投向了全球,他要打造世界第一神盘。
生于1968年的肖春红为人低调,几乎从未公开接受过媒体采访
“肖总的战略眼光说实在,我们底下这些职业经理人有点看不懂,也跟不上。他的心态怎么说呢,曾经沧海难为水,既然自己已经操盘过中国第一神盘了,那国内其他区域其他项目他都没有什么兴趣了,觉得没有超越性,没有挑战性,他要搞就要搞一个更大的。”王成说。
这个更大的世界第一神盘,就是位于印度尼西亚的美加达新城。该项目占地面积高达2200万平方米,超过贵州花果园项目数倍。公开报道显示,美加达新城价值278 万亿印尼卢比(约合人民币1311亿元),将成为雅加达最大的卫星城。
王成表示,美加达新城最初由印度尼西亚最大的金融控股财团之一力宝集团(Lippo Group)单独开发。该项目位于印尼首都雅加达市东Bekasi区Cikarang,距离雅加达市中心约30公里,是印尼最主要的工业开发区,域内外商投资加工企业众多,劳动人口稠密。
力宝集团首席执行官James T.Riady曾对外表示,该项目是该公司创业67年以来最大的投资工程。第一阶段,美加达新城已开始兴建 25 万个住宅单位,将直接容纳超过100万人的城市社区。
神盘烂尾了
在王成看来,宏立城加入美加达新城项目是跳进了力宝集团设好的局。按照合作约定,力宝集团负责项目的土地,宏立城负责项目的建设和销售,项目的建设总承包商是中建四局。
王成也去印尼看过这一项目,“工程很浩大,看了确实有点心潮澎湃,但也不无一点担忧。”
他担忧的是,宏立城对美加达项目没有做全面的尽职调查,对印尼当地的房地产政策和市场也没有做深入的调查,就贸然进入了。
肖春红对美加达新城的投入是巨大的,光销售人员就超过1000人。为了项目的设计工作,还专门在深圳成立了设计院--美创工程咨询(深圳)有限公司(下称“美创”),员工达200多人。
力宝集团是印尼最大的金融控股财团之一
王成估计,宏立城在这一项目的前期投入大概有10到15亿美元。而由于中国政府对房地产企业融资的渠道限制,宏立城很难通过借外币债务的形式来融资,其资金都是实打实的自有资金。大量资金投入到这一项目,对于宏立城的现金流造成了巨大压力。
更要命的是,原先靠快速销售高周转来回笼资金的方式,在印尼行不通了。
据宏立城官方口径,美加达新城于去年5月第一次开盘,当天销售16800套。但是,这16800套不代表回款金额。据一位在印尼项目干过销售的宏立城前员工表示,16800套的数据只是说交定金的数目,而印尼买房交定金极低,而且很多人交了定金不一定就会来买房。
而且,印尼的购房政策不适合中国人去投资买房。因为外国人在印尼投资买房,必须以公司名义或者是具有工作签的个人,而工作签每重签一次就换一次号码,因此无法办理房屋证件。最让外籍购房者担忧的是,他们买房只能拥有房屋的使用权,没有所有权,购房者几乎不可能向印尼的金融机构申请到抵押贷款。
王成说,上述政策导致很少有中国人全款去买美加达新城的房子,其潜在客户就只能是印尼本地人,然而项目如此巨大的体量,根本不可能让本地人去消化,“印尼人不像中国人那么热衷于投资炒房,他们买房都很谨慎。”
宏立城在这个项目上,钱只有出去的,回来得很少,无底洞般的资金虹吸效应,甚至拖累了其国内的运营资金情况,美加达新城只能停摆。目前,项目的设计院——整个美创公司接近200人都停止了工作,很多员工在微博、知乎等各种平台上为自己讨说法。
宏立城资金困窘,也导致其最初一掷千金的薪酬体系瞬间崩塌。原总裁级高管张云计和他手下的一批万达系大将纷纷离去,分管工程、成本、设计、营销、财务的副总裁一一离职。
“部分原因是大家觉得这家公司未来发展前景堪忧,部分原因也是人事斗争的结果,张云计走了之后,肖总请了一个从华润出来的王总当总裁,一朝天子一朝臣,管理层也就换了一拨人。”王成表示。
据财联社报道,宏立城从17年年底就开始裁员,为了规避裁员赔偿,公司通过延长试用期变相逼走部分员工,此外,多数员工都没有拿到年终奖。为节省人力成本,同样的职位,后面入职的员工要比早期高薪聘请而来的员工,工资降了不少。
为了筹集资金,宏立城甚至让员工销售理财产品,此外,公司高层还拟推行“员工创收”计划,要求员工不论在哪个岗位,都要搞创收,去创业开公司也好,取得的收入宏立城公司要拿一部分。
并购遭遇的坑
虽然现金流急剧紧张,宏立城手中的资产还是不少。
王成表示,宏立城手里还有一些未出售的住宅和持有的大量商业地产,总资产大概能达到1000多亿。“为今之计,就是赶紧从印尼项目中撤身出来,前期的钱打水漂就打水漂了,好好把国内的项目先搞好再说。”他表示。
事实上,宏立城除了超级神盘花果园之外,还有一些零星项目,而这引来了正在全国各地兼并扩充攻城略地的宇宙第一房企——碧桂园。2017年10月,宏立城董事长肖春红和碧桂园总裁莫斌杯酒言欢,签下了一个合作协议。
据熟悉此合作事项的前宏立城高管表示,宏立城集团底下有一些小额贷款公司,这些公司从一些无法偿债的债主那儿承接下一些抵押地块和项目,资产估值大概在70-80亿元左右。
碧桂园用50亿元总价买下了这些项目,签约之后先首付了20亿元。然而,碧桂园付钱之后,发现这些地块项目债权关系极其复杂,很难处理,因此后来提出让宏立城在2018年4月底,尽快解决这些问题,否则要让宏立城退钱,如不退钱,这资金就当成是借款,需要付15%的利息。
宏立城的困境,给大房企并购制造了机会,然而,在大鱼吃小鱼,小鱼吃小米的并购江湖中,看似色彩鲜艳的小鱼,被大鱼吃了之后,有时会发现有毒。
碧桂园宏立城的合作告吹并不是个案。
中梁地产的一位内部人士李东表示,在大房企进驻到三四线城市开拓的时候,当地中小房企手里有土地,但是缺乏资金运营能力,往往会寻求大公司合作开发,或者干脆把项目卖给大房企,但是在项目并购的时候也会有很多意想不到的坑。
他举例说,中梁地产在收购平顶山一个项目时,收购结束之后才发现土地因为挖矿地下有很多空洞,这在土地尽调之前并没有发现,这就需要收购方自己去填平。
“很多二手项目还有很多未登记和公告的债务问题,比如中梁买信阳项目时,发现拆迁款并没有给到老百姓,后续就有很多麻烦。有时候遇到价格特别便宜的土地,出让的时候特别爽快,我们反倒会担心,里面是不是有很多坑。”李东说。
并购和拍地,是房企储备土地的两种方式,二者孰优孰劣,开发商如鱼饮水冷暖自知。
李东说,虽然招拍挂的土地会有很多房企竞争,价格可能会更贵,但是毕竟土地更干净,所以大多数房企都愿意走招拍挂去拿净地。
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第一部《狂飙》
豆瓣:8.5主演:张译,张颂文剧情点评:可以毫不夸张地说,这是靠几位好演员十分精彩的演技实力撑起了剧情。不过,即使电视剧后半部分口型对不上的情况太多,台词删改很严重,影响到了观感和节奏,有些可惜。但剧中很多的瞬间让人十分动容,印象最深的是2000年高启强和安欣的审讯室年夜饭,一句安警官新年快乐时的举杯,是两人几十年恩怨纠葛的开端;很多人诟病的安欣和孟钰的青梅竹马线,其实狠狠的刀了我一把;最后一集刚被高启强舍命救下,扑到他怀里喊爸,随即颤抖的抬起手举报了他的黄瑶…还有不少这样的情节,作为观众,感谢演员的用心呈现了如此精彩的表演。第二部《三体》豆瓣:8.5主演:于和伟,张鲁一剧情点评:真的很抠书!真的很抠书!真的很抠书!这当然是剧三最让原著党满意的地方,但或许也是因为太执着于“抠书”,在影视化后也存在着很多问题,就比如原著的很多台词其实并不适合直接照搬;编剧可能为了让史强这个人物更“讨喜”,更能突出与汪淼的反差,因此把他塑造得多了一些蠢萌,少了一些邪气,这也是令人略微感到遗憾的一点,庆幸的是于和伟的演技让史强有种“明明看着跟汪淼一样瘦弱,却让人感到莫名很可靠”的感觉。整体还是让人满意的,毕竟很难得有影视改编能如此符合我对原著的想象。第三部《庆余年》豆瓣:7.9主演:张若昀,李沁剧情点评:各种意义上的好看,不仅止于浅层的爽文或戏剧化,更是实现了借虚构之历史思考个体、权力、体制等,有着映照现实语境的深层表达。故事的布局架构有着难得的严谨,多方力量围绕自身利益展开交锋,既是暗流涌动的权谋亦是复杂诡谲的人性,但世界观的设定上又彰显出一种现代思维的解构,使得整个故事在严肃和娱乐间达成平衡;在这一点上,《满江红》其实也有异曲同工之处。唯一遗憾就是看到后期略显疲态,太过密集的各种反转,挖的坑太多,不知道下一部能不能顺利圆回来呢?第四部《警察荣誉》豆瓣:8.5主演:张若昀,白鹿剧情点评:非常非常写实的一部警察职业情景剧。让人感觉真的走进了生活,落了地。虽然开头觉得这剧也太长了,又得看一两个月,后面反而觉得短了,影响人物塑造,不够看了。作为一部无主角的剧,角色众多,特色各异,故事线又多条并行、交叉,很容易就顾此失彼,这部剧前期其实相当不错,人物性格都很饱满真实,但是后期故事线收缩时,节奏紧张,大部分人的形象都虚化了,甚至直接退出。也许是剪辑或者为了结尾的升华,但人都还是喜欢圆满闭环的剧情的,得落地有声,也得有始有终嘛。第五部《开端》豆瓣:7.9主演:赵今麦,白敬亭剧情点评:之前一直没看,觉得循环剧情,根本老套路了。最近剧荒,就随便点开看一下,没想到意外的好看。虽然之前就听说是烂尾,但怎么说呢,最后一次的循环的确有太多bug,但整体上,原著或编剧导演想表达的,都算是表达到了。不是属于特别严谨的推理,但算是一部难得温馨的悬疑剧。主角两人的演技还可以,但配角几个老戏骨真的太精彩,尤其是萌萌爹妈,看得我鸡皮疙瘩都起来了。最后监狱裏的那幕让人印象深刻,也让人觉得爽!果然是热搜排行上的好剧!强推!
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